五月份，随着四楼新客户的正式入驻，公司写字楼除自用办公区外，基本实现了满租，市场拓展工作取得成效。
公司地处保税区，区内写字楼大部分定位为仓库配套设施，需求量较小；另外，受保税区政策及交通等地理环境的影响，从区外引进客户难度很大。一直以来，公司写字楼租赁业务市场压力较大，特别是金融危机爆发以来，先后出现客户退租、减租，造成公司收入减少，利润下降。
在公司领导的正确决策和全体员工的共同努力下，2009年引进了一些小客户，弥补了部分损失。2010年，公司再接再厉，进一步加大了租赁信息发布和客户信息收集的力度，深挖现有客户潜力。3月份，经云南商会介绍，公司与4楼新客户取得联系，在公司相关人员的积极沟通和努力争取下，双方经过多次洽谈，达成了整层租赁意向，每年将为公司新增收入70多万元。但公司也面临了一些难题，如何协调其他客户配合公司调整租赁单元、如何衔接公司搬迁和客户装修、以及协调处理4楼空调改造等事项，处理不当，将直接影响新客户入驻和公司其他业务操作。经过努力，一方面，与原5楼客户进行沟通，协商配合公司搬迁，调整办公单元，并积极筹备自用办公室搬迁工作；另一方面，积极跟进新客户入驻情况，配合新客户办理相关手续和协助4楼空出后的装修工作。
经过2个月的努力，公司顺利搬迁至5楼办公，4楼客户装修工作也基本完成，并将于6月初正式入驻办公。至此，公司写字楼除自用部分外，已全部实现对外出租。